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【居間・リビング】開放感あふれる吹き抜けの共用LDK。デザイン性と居心地を兼ね備えた魅力的な共有空間です。
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- 価格
- 1億4,800万円
- 建物面積(坪数)
- 234.85㎡(71.04坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 表面4.49%
- 土地面積(坪数)
- 126.28㎡(38.19坪)
- 築年月
- 1967年10月(築58年)
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バストイレ別
- 価格
- 1億4,800万円
- 利回り
- 表面4.49%
- 間取り / 詳細
- 10LDK
- 建物面積
- 234.85㎡
- 土地面積(坪数)
- 126.28㎡(38.19坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 1967年10月(築58年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- -(東 公道 間口 6.0m)
- その他
法令上の制限 - 景観法/15m第1種高度地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月24日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / 冷蔵庫あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / エアコン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105778409
- 管理コード
- M-002
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 取扱会社
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- イマイプロパティーズ株式会社｜右京区の相続不動産相談
- 京都府京都市右京区嵯峨新宮町29番地10
- TEL:075-202-4520
- 京都府知事 (1) 第014941号
- 備考
- 本物件は京都市北区衣笠エリア、世界遺産「金閣寺」徒歩圏に位置する女性専用シェアハウスです。平成30年に建物全体の大規模リノベーションを実施しており、共用キッチン・洗面スペース・水回り・居室など、デザイン性と機能性を両立した空間へと生まれ変わりました。
現在はシェアハウスとして運営されており、京都の大学へ通う学生や社会人などを中心に安定した需要があります。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みと、金閣寺周辺の自然豊かな環境も本物件の大きな魅力です。
建物の維持管理状態も良好で、長期保有による安定運用をご検討される投資家様はもちろん、京都エリアで特色ある収益資産をお探しの方にもおすすめできる物件です。
詳細な収支資料や運営状況等につきましては、お気軽にお問い合わせください。 -
小学校
京都市立金閣小学校
79ｍ（1分）
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中学校
京都市立衣笠中学校
132ｍ（2分）
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スーパー
コープきぬがさ
796ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
世界遺産・金閣寺徒歩圏に位置する女性専用シェアハウス「ルノン金閣寺」。平成30年に大規模リノベーションを実施し、デザイン性と快適性を兼ね備えた収益物件です。現在満室稼働中で、京都ならではの希少な立地と安定した賃貸需要が魅力です。
ポイント
金閣寺徒歩圏 女性専用シェアハウス 平成30年大規模リノベーション 満室稼働中 京都らしい住環境が魅力の収益物件です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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ルノン金閣寺｜2018年フルリノベーション済シェアハウス
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10LDK（234.85㎡）
今井 一雄
現地を拝見した際に特に印象的だったのは、建物全体の清潔感とリノベーションの完成度です。共用部や水回りはもちろん、各居室まで統一感のあるデザインで整えられており、一般的な収益物件とは一線を画す印象を受けました。また、一部のお部屋からは金閣寺の杜を望むことができ、京都らしい景観も本物件ならではの魅力と言えます。
収益性だけでなく、「京都らしい価値を保有する」という視点でもご検討いただける物件です。現在運営中のシェアハウスとして継続運用をご検討の方はもちろん、将来的な運用方法も含めてご相談いただければ、資料のご提供や現地のご案内をさせていただきます。
ぜひ一度、現地で建物の雰囲気と立地環境をご覧いただければ幸いです。