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【前面道路含む現地写真】前面道路はゆったりとした幅員が確保されており、車の通行も比較的少ない落ち着いた住環境です。
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- 利回り
- 想定11.25%
- 土地面積(坪数)
- 54.52㎡(16.49坪)
- 築年月
- 1991年11月(築34年)
- 価格
- 1,600万円
- 利回り
- 想定11.25%
- 間取り / 詳細
- 5DK
- 建物面積
- 112.17㎡
- 土地面積(坪数)
- 54.52㎡(16.49坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 1991年11月(築34年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月14日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102913755
- 管理コード
- U-009
- 情報更新日
- 2026年07月31日
- 次回更新予定日
- 2026年08月14日
- 取扱会社
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- イマイプロパティーズ株式会社｜右京区の相続不動産相談
- 京都府京都市右京区嵯峨新宮町29番地10
- TEL:075-202-4520
- 京都府知事 (1) 第014941号
- 備考
- ※本物件はオーナーチェンジ物件です（月額賃料150,000円）
※表面利回り約11.25％
※再建築不可
※現況賃貸中のため内覧不可
※契約不適合責任免責
※現況有姿取引 -
小学校
京都市立広沢小学校
135ｍ（2分）
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中学校
京都市立嵯峨中学校
430ｍ（6分）
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スーパー
グルメシティ嵯峨店
734ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
月額賃料150,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件
ポイント
月額賃料150 000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。表面利回り約11.25％の戸建収益物件。人気の嵯峨広沢エリアに位置する落ち着いた住環境。2024年5月リフォーム履歴あり。建物面積約112㎡のゆとりある5DK。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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