更新情報一覧

相続不動産は「売却」「賃貸」「保有」どれが正解？ ― 右京区...

相続で不動産を取得したとき、 多くの方が最初に悩まれるのがこの問題です。 「売却するべきか」 「賃貸にするべきか」 「そのまま保有するべきか」 実はこの問いに 一つの正解はありません。 ...

空き家を放置するとどうなる？ ― 右京区の現状と行政の動き ...

相続のご相談でよくあるのが、 「実家が空き家のままになっている」 というケースです。 すぐに売るわけでもなく、 住む予定も決まっていない。 その結果、 数年そのままになってしまうことも ...

右京区で再建築不可物件が出る理由 ― 「売れない」のではなく...

相続不動産のご相談を受けていると、 「この家は再建築できないと言われました」 「もう価値はないのでしょうか？」 というご質問をよくいただきます。 特に右京区では、 再建築不可の可能性がある土...

相続税と不動産評価の基本 ― 路線価と実勢価格の違い ―

相続が発生すると、多くの方がまず不安になるのが 「相続税はいくらかかるのか？」 という問題です。 特に不動産が含まれる場合、 ・この家はいくらの評価になるのか ・売ればいくらなのか ・その金...

右京区の相続事例① | 兄弟3人、実家をどう分けるか

右京区・太秦エリアで実際にあったご相談をもとに、 今日は相続のケーススタディをご紹介します。 ■ ご相談内容（匿名事例） ・場所：右京区太秦 ・築年数：約45年の戸建て ・相続人：兄弟3...

【閑話休題】| 家は「資産」か、それとも「時間」か。

日曜日は、少しだけ視点を変えてみたいと思います。 不動産の仕事をしていると、よくこう聞かれます。 「この家、いくらで売れますか？」 もちろん、それは大切な質問です。 価格は判断材料のひとつです...

右京区で相続が発生したら、まず知っておきたい5つのこと

今週は「右京区相続シリーズ」として、5つのテーマをお届けしました。 相続は、 突然やってきます。 そして多くの方が、 何から始めればいいのか分からない という状態になります。 ここで、今週...

右京区の相続不動産、売る場合いくらで売れるのか？

はじめに 相続不動産のご相談で、 最も多いご質問がこちらです。 「この家、いくらで売れますか？」 当然の疑問です。 しかし、右京区の不動産は 一律に価格を語れるエリアではありません。 今...

兄弟で揉める前に知っておくべき「遺留分」とは？

はじめに 相続で最も多いご相談の一つが、 「兄弟間で意見がまとまらない」 という問題です。 その背景にあるキーワードが **“遺留分（いりゅうぶん）”**です。 今日は、右京区の相続不動産...

右京区（太秦・嵯峨・花園）で空き家が増えている本当の理由

はじめに 「右京区は空き家が増えている」 そう感じている方も多いのではないでしょうか。 実際、太秦・嵯峨・花園エリアでは 相続をきっかけに空き家となるケースが増えています。 しかし、単に「高...