更新情報一覧

兄弟で揉める前に知っておくべき「遺留分」とは？

はじめに 相続で最も多いご相談の一つが、 「兄弟間で意見がまとまらない」 という問題です。 その背景にあるキーワードが **“遺留分（いりゅうぶん）”**です。 今日は、右京区の相続不動産...

右京区（太秦・嵯峨・花園）で空き家が増えている本当の理由

はじめに 「右京区は空き家が増えている」 そう感じている方も多いのではないでしょうか。 実際、太秦・嵯峨・花園エリアでは 相続をきっかけに空き家となるケースが増えています。 しかし、単に「高...

相続した実家、すぐ売らないほうがいいケースとは？（右京区編）...

はじめに 相続が発生すると、多くの方がこう考えます。 「空き家になるなら、早く売ったほうがいいのではないか」 確かに、放置はリスクになります。 しかし―― すぐに売ることが最善とは限りません...

右京区で相続が発生したら、最初にやるべき3つのこと

はじめに 右京区でご家族が亡くなられ、相続が発生したとき。 まず感じるのは「何から始めればいいのかわからない」という不安ではないでしょうか。 特に、 太秦・嵯峨・花園・梅津エリアでは、 実家...

閑話休題 | 日本は本当に“物価高”なのか？

最近、日本では「物価高」という言葉を毎日のように耳にします。 スーパーの食品価格。 電気代。 外食費。 確かに、数年前と比べれば上がっています。 では、日本は本当に“高い国”になったのでしょ...

急いだ売却から学んだ「本当の優先順位」

今週は、 “急ぎたい”という気持ちから始まった売却を追いかけてきました。 高く売りたい。 早く決めたい。 損はしたくない。 その気持ちは、決して間違いではありません。 急ぐこと自体は、悪で...

結果は“予想外”でした

売却の結果は、 当初の想定とは少し違う形で決まりました。 価格だけで見れば、 最初に掲げた強気の金額ではありません。 かといって、 大きく下げたわけでもありません。 けれど、 売主様の表...

スピードを落としたことで見えた買主像

売却のスピードを一度落としたとき、最初に変わったのは「問い合わせの質」でした。 それまでは、 価格だけを見た短い問い合わせ、 とにかく早く決めたいという空気の商談。 売主様も、どこか落ち着かな...

「一度立ち止まる」決断をした日

実例②が動き出してから、 決して順風満帆だったわけではありません。 むしろ、 「このまま進めて本当にいいのだろうか」 という空気が、少しずつ漂い始めていました。 価格は強気。 期限もある。...

焦って決めると、何が起こるのか

実例②の売却は、 「急ぎたい」という気持ちから始まりました。 期限が迫っていたわけではありません。 ですが、売主様の中には確かに“焦り”がありました。 その焦りが、最初の価格設定に表れます。 ...