相続した空き家、片付けてから売るべき？そのままでも売れる？ ― 遺品整理や残置物、どこまでやれば良いのか ―
親から実家を相続したものの、
家の中には家具や家財道具がそのまま残っている。
そんなケースは少なくありません。
相続相談でも、
よく聞かれるのが、
「まず片付けないと売れませんか？」
という質問です。
確かに、
長年住んでいた家には多くの荷物があります。
しかし、
必ずしもすべてを片付けてからでないと売れないわけではありません。
今日は、
相続した空き家の片付けについて考えてみたいと思います。
「まず全部片付けなければ」と思う方は多い
相続した実家を見ると、
家具。
衣類。
写真。
食器。
仏壇。
思い出の品。
さまざまなものが残っています。
そのため、
「まずは全部処分しないと」
と考える方も少なくありません。
しかし、
その作業量を見て、
手が止まってしまうケースもあります。
片付けが進まず数年経つこともある
実は、
相続した空き家が長期間放置される理由の一つが、
片付けです。
荷物が多い。
遠方に住んでいる。
仕事が忙しい。
家族で意見がまとまらない。
その結果、
「片付けてから考えよう」
と思ったまま、
数年が経ってしまうこともあります。
そのまま売却できるケースもある
意外に思われるかもしれませんが、
不動産によっては、
荷物が残ったまま売却できるケースもあります。
買主がリフォーム前提で購入する場合。
土地として購入する場合。
不動産会社が買取を行う場合。
こうしたケースでは、
必ずしも売主が全て片付ける必要がないこともあります。
思い出の品は慌てて処分しなくて良い
相続した家には、
単なる荷物ではなく、
思い出も残っています。
アルバム。
手紙。
親が大切にしていた品物。
そのため、
焦って処分してしまい、
後から後悔するケースもあります。
まずは、
必要なものと不要なものを整理する時間を持つことも大切です。
売却前に相談してみるのも一つの方法
片付けを始める前に、
一度相談してみるのも良い方法です。
建物の状態。
立地。
需要。
売却方法。
それによって、
どこまで片付けるべきかが変わることがあります。
場合によっては、
先に売却の方向性を確認した方が効率的なこともあります。
「片付けてから相談」ではなくても大丈夫
相続相談では、
「片付いていないので相談しづらい」
という声を聞くことがあります。
しかし、
実際には、
片付け前の段階で相談される方も多くいらっしゃいます。
むしろ、
先に状況を整理することで、
無駄な作業や費用を減らせることもあります。
まとめ
相続した空き家は、
必ずしも全て片付けてから売却する必要はありません。
不動産によっては、
そのまま売却できるケースもあります。
大切なのは、
一人で抱え込まず、
まず状況を整理することです。
片付けるか。
残すか。
売るか。
その順番も含めて考えていくことで、
相続後の負担を減らせるかもしれません。
片付いていなくてもご相談いただけます
「実家に荷物がたくさん残っている」
「遺品整理が終わっていない」
「何から始めればいいか分からない」
そんな状態でも大丈夫です。
まずは不動産の状況を確認しながら、片付け・売却・保有などの選択肢を一緒に整理していきましょう。
※片付け前でもご相談可能です。売却前提でなくてもお気軽にお問い合わせください。
